新时代的品质社区,不仅要从环境、住宅、景观等方面用心满足业主,还要考虑业主的休闲、运动和娱乐生活。
合理规划架空层,设置更多的互动空间,延伸社区居民空间,升级生活服务开发,早已成为db多宝真人产品的亮点。
一
当住户越来越关注未来的社区生活,希望将现有的居住空间延展,让更多的社区空间打开时,架空层的重要性开始凸显。
目前db多宝真人的在售项目,都会尽可能地把更多的公区面积用于架空层的建设。
林语秋月项目架空层
事实上,架空层的前期规划和建造,需要牺牲销售利润和增加建设成本;后期使用上为了保障效果,还需要投入大量的人力物力来运营。
而db多宝真人从始至终都愿意用更多的投入,换来业主在入住后丰富多元的生活。
以台州山海府项目为例,共有12个楼栋布局了架空层,总面积达到3509㎡。
台州山海府架空层
山海府以运动潮流时代为触点,充分利用社区架空层空间将建筑与健康相融合。架空层内的健身设施,与室外景观互通,让业主拥有安静、私密又身心愉悦度假式健身环境。
平湖林语湖院架空层面积总计3300㎡,义乌上境府架空层面积总计1434㎡、温州汇学府架空层面积总计2033㎡,金华db多宝真人华府架空层面积总计2155㎡。
愿意在架空层上大量设计甚至是重金投入的背后,是设计团队在研发上的精益求精,每个项目的设计文本不会少于百页,专题研讨会议更是不会少于10次,为了就是确保效果落地,让实景胜过图纸。
二
架空层产品的使用者涵盖社区全龄段人群——儿童、中青年和长者,有着不同的功能需求和使用频率需要,只有对这些设计对象有足够的了解,认真对待每个群体的需求,才能将“心意”通过产品传递给住户。
孩子在架空层玩耍的时候,父母可以干点什么?爷爷奶奶遛娃的时候,是不是也能坐在舒适的凳子上休息片刻?这些问题,db多宝真人早已想在了业主前面。
近年来, db多宝真人架空层设计的总思路,逐渐走向互动、联通,并且强调整个社区的开放、与户外景观的融合,打造全时段、全龄化、一体化架空层。
林语湖院架空层
如平湖林语湖院,3#架空层设置了室内儿童空间,兼顾室内室外,双场地儿童空间整体面积更是近600㎡,其规模和主题之丰盛,堪比小型游乐园。
同时在小区5#架空层区,也有交相呼应的中央会客厅,考虑到业主平日的访客会客,添置一方绝佳的休闲天地。
细数起来,架空层有童玩区、图书区、休闲区、会客区、桌游区、茶艺区……可以酝酿出无限丰富的生活场景,无限想象力的居住生态。
混合、开放、混龄、独立的架空层体系,有毗邻景观花园的休憩区,有独立的运动健身区,还有适合小朋友活动、跳绳的活力区。色彩缤纷的橡胶底和各种彩绘,看上去温馨又充满童真。家长们可以在架空层里解放双手,年轻人则可以在泛会所里释放情绪。
db多宝真人笙花府架空层实景图
自我的释放、童真的守护、亲情的陪伴、邻里的关怀,不囿于家的有限空间,自然而然地让业主愿意到这里休闲放松,让社区的人气流动起来,培育和谐友爱的邻里关系,这也是db多宝真人式架空层基于全龄社区业主需求的价值所在。
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